Servon-Sur-Vilaine, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T591042. Servon sur Vilaine est une charmante commune, située en ville et campagne, à 15 minutes de Rennes, 10 minutes de Cesson Sévigné et 25 minutes de Vitré. Elle a sa propre gare SNCF et son propre accès à la 2x2 voies. Toutes ses commodités rendent la vie de ses habitants particulièrement agréable: écoles, commerces, médecins, animations, loisirs, marché, espaces verts urbains et en campagne le long de la Vilaine.<br /><br />Véronique BAUDRY de Safti vous y présente cette belle maison avec 6 chambres. La construction date de 2001. Elle est d'une superficie de 156m² habitables environ, et 175m² au sol environ, sur un terrain de 400m² environ. Comme elle est située dans le bourg, vous pourrez tout faire à pied. <br /><br />C'est une maison lumineuse, grâce à son orientation Ouest et Est et grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle a été partiellement rénovée en 2022. <br /><br />Le rez de chaussée est de plain pied. Vous y trouverez une entrée avec placard, une grande pièce de vie bien conçue et ouverte sur la cuisine, deux appréciables chambres avec placard, une salle-d’eau, des toilettes indépendants, une grande buanderie. <br /><br />A l'étage, un palier dessert quatre chambres dont trois avec placard, une salle de bains et des toilettes séparés.<br /><br />Viennent compléter ce bien, un grand garage attenant de 35m², ainsi qu'un grand grenier, un jardin paysagé, un cabanon, deux places de stationnement privatives.<br /><br />La nouvelle chaudière au gaz de ville et le poêle à granulés vous permettront de bénéficier d'une agréable chaleur dans toutes les pièces. <br /><br />Je vous invite à venir découvrir cette maison bien conçue, fonctionnelle et spacieuse, qui pourrait bien faire votre bonheur.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 383 000 €<br />Honoraires charge vendeur