SERS, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T526694. Votre conseillère en immobilier, Ludivine MALHOUROUX (06.87.89.48.47), vous invite à découvrir cette charmante maison, située dans un hameau paisible à seulement 3 km du village de Sers, qui propose ses premières commodités, et à 18 km de la gare d'Angoulême, cette maison en pierre représente un cadre idéal pour une vie tranquille à la campagne.<br /><br />Orientée plein sud, elle vous séduira par son charme et son cadre bucolique. D'une surface habitable de 101 m², elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. De plus, profitez d'une grande terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un atelier et d'un garage, le tout sur une vaste parcelle de 2622 m². À cela s'ajoutent des parcelles boisées non attenantes à la propriété d'une surface de 27 804 m², offrant un environnement naturel et paisible.<br /><br />Cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des commodités, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers Angoulême.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété, idéale pour ceux en quête de quiétude et d'espace.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 130 500 €<br />Honoraires charge vendeur