SERROUVILLE, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T615355. En exclusivité, idéalement située dans une rue calme et peu passante, à 15 mns du Luxembourg, à deux pas de l'école de Serrouville et des arrêts de bus.<br />Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de village familiale de type F6, 4 chambres, 2 salles de bain plus salle d'eau de 238 m2 habitables bâtie en 1857 sur une parcelle de 760 m2 idéalement exposée Est/Ouest. <br />Chose rare, ce bien dispose d'une grange attenante aménagée en garage sur 87 m2, mais également de 2 belles terrasses de 130 et 29 m2, ainsi que d'une cave voutée pour les amateurs de vins.<br />Pour votre confort, murs en pierres de 60 cms entièrement isolés, toiture refaite en 2009 et bien isolée avec combles aménageables, pompe à chaleur air/eau de 2019 couplée à une cheminée bois et une clim réversible, fenêtres PVC triple vitrage et volets roulants motorisés RTS de 2009, électricité et sanitaire en PER de 2009; aspirateur centralisé.<br />Côté espaces de vie, vous tomberez sous le charme de l'ancien avec le confort actuel, vous profiterez d'un bel espace cuisine ouverte sur salle à manger de 28 m2 donnant accès à une terrasse et au jardin. L'espace salon de 28 m2 donne accès à un coin lecture et détente avec cheminée.<br />Côté nuit, vous disposerez de 4 spacieuses chambres, 2 grandes salles de bain avec douches et baignoire et d'une salle d'eau. Un grand espace buanderie et d'autres surprises complètent ce charmant bien. Bien relié au tout à l'égout et fibre internet.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 449 000 €<br />Honoraires charge vendeur