Serris, Île-de-France 77700

Reference: AGHX-T634303. Situe secteur VAL EUROPE, ce fond de commerce beneficie dun emplacement strategique proche de Disneyland Paris, attirant ainsi un flux constant de visiteurs tout au long de lannee. Ce quartier anime offre une excellente visibilite et accessibilite, ideal pour un etablissement de type bar-brasserie-tabac PMU et FDJ . Les 70 places de parking disponibles facilitent laffluence de la clientèle, ajoutant un avantage considerable pour lexploitation reussie dun tel commerce.

Ce fonds de commerce presente une surface habitable de 212 m², comprenant une cuisine aux normes avec extraction en 40, une salle de fête de 55 M2 avec mise en location. Offrant un potentiel de developpement du chiffre daffaires, le commerce entièrement renove possibilite de disposer dun appartement de fonction compose de 3 chambres, offrant ainsi une solution de logement sur place pour les gerants. Avec ses activites autorisees variees et sa rentabilite averee, cette opportunite commerciale saura seduire les investisseurs en quête dun commerce cle en main offrant un fort potentiel de croissance.

A VISITER SANS TARDER.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 629 900 € HT + 8 818, 6 € TVA, soit 638 718, 6 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 585 807 € HT + 0 € TVA, soit 585 807 € TTC Honoraires d'agence : 44 093 € HT + 8 818, 6 € TVA, soit 52 911, 6 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur