SERRIS, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T72004. Situé à Serris Bourg (77700), cet appartement de 30 m² au premier étage est un investissement attractif. Proche de Disneyland Paris, ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et espaces verts. La proximité des transports en commun facilite les déplacements et assure une bonne desserte de la région. Idéal pour les investisseurs cherchant un bien locatif avec un fort potentiel, ce bien bénéficie d'un loyer mensuel de 680 euros et d'un bail en cours jusqu'au 10 février 2027. Avantage vendu loué donc loyer touché des l'achat du bien.<br /><br />Cet appartement de 30 m² à Serris comprend une pièce principale bien agencée, une cuisine séparée offrant un espace fonctionnel, ainsi qu'un WC et une salle d'eau pour un confort optimal. Adapté à un investissement locatif, ce bien présente un potentiel intéressant, avec un loyer attractif et un bail en cours garantissant une stabilité locative. Charge de Copropriété trés faible <br />Sa situation géographique stratégique, à proximité de Disneyland Paris et de diverses commodités, en fait une opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 060 €<br />Honoraires charge acquéreur : 8 940 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BARON, Tél. : 0688346271, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 953679040