Serrières, Rhône 07340

A proximit du centre de Serrires, proche de toutes commodits, charmante maison de village rnove tout en conservant son cachet.Elle se compose au rez-de-chausse d'une cuisine semi-quipe ainsi qu'une salle de bain avec wc.Au 1er tage un salon et une chambre, puis une chambre de 20 m au sol se trouve au dernier niveau sous combles. Le tout lev sur cave offrant un bel espace de rangement.Les travaux de rnovations datent de 2019 : couverture tuiles Ste foy, menuiseries double vitrage lame d'air de 18 mm, isolation combles et cave, salle de bains, 2 Vmc. Pour parfaire cette maison et changer de classe nergtique, il reste isoler les murs. Parfaitement habitable, cette maison a toujours t loue depuis sa rnovation jusqu ce jour (Etat des lieux de sortie des locataires ralis le 26 novembre, dernier loyer 540 mensuel).Idale pour un premier achat ou un investissement locatif.Logement consommation nergtique excessive: CLASSE NERGIE: FMontant estim des dpenses annuelles dnergie pour un usage standard: entre 1 600 et 2 300 par an (Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnements compris))Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur.VIDEO SUR NOTRE SITEToutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site: agencefimm.comContact : Agence Fimm: 04 74 87 72 47 - 06 20 74 42 40 - - Transaction - Location - Gestion