Serqueux, Ardennes 52400

Fabien Ouzelet offers you: A spacious house with 171 m2 of living space, set on a plot of 822 m2, ideal for a family or a comfortable and practical living project. Description of the property: On the ground floor: A small terrace at the front and back to enjoy the outdoors. A functional kitchen. A warm living room equipped with a wood insert. A spacious shower room. A boiler room with Mique wood boiler. An adjoining garage and a workshop space. Upstairs: Three large, bright bedrooms. A dressing room to optimize your storage. A convertible attic offering additional potential. Technical characteristics: New roof: no work to be done at this level. Tilt-and-turn double-glazed windows for optimal thermal comfort. Modern roller shutters. Electric garage door for added practicality. Connection to the sewage system compliant. Asbestos diagnosis: no presence detected. This house combines charm, comfort and functionality. It is ready to welcome its new owners without major work. Additional information: For any visit or information, contact Fabien Ouzelet now. Fabien Ouzelet biedt: Een ruime woning van 171 m2 woonoppervlak, gelegen op een perceel van 822 m2, ideaal voor een gezin of een comfortabel en praktisch woonproject. Beschrijving woning: Begane growls: Een klein terras aan de voor- en achterkant om van het buitenleven te genieten. Een functionele keuken. Een gezellige woonkamer met houtkachel. Een ruime doucheruimte. Een stookruimte met Mique houtgestookte ketel. Aangebouwde garage en werkplaats. Eerste verdieping: Drie grote, lichte slaapkamers. Een kleedkamer om je opbergruimte te optimaliseren. Een in te richten zolder met extra mogelijkheden. Technische kenmerken: Nieuw dak: geen werkzaamheden nodig op dit niveau. Draai-kiepramen met dubbele beglazing voor optimaal thermisch comfort. Modern rolluiken. Elektrische garagedeur voor extra gemak. Aangesloten op riolering. Asbestdiagnose: geen asbest gevonden. Dit huis combineert charme, comfort en functionaliteit. Het is klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen zonder ingrijpende werkzaamheden. Aanvullende informatie: Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Fabien Ouzelet. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Gorisques website: www.georisques.gouv.fr