SERNHAC, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T622637. Christophe MARTIN du réseau de mandataires SAFTI, vous présente sur la commune de SERNHAC, située à environ 26 kms d'AVIGNON, 20 kms de NÎMES, 5 kms de PONT-DU-GARD et non loin de l'entrée de l'autoroute A9, une maison de village R+2 avec garage et terrasse tropézienne. <br /><br />Construite sur 3 niveaux, elle propose au RDC un hall desservant un garage et une suite parentale avec sa salle d'eau (douche balnéo) et toilettes. Cette dernière pourrait être exploitée en location saisonnière afin de générer des revenus locatifs.<br />Vous découvrirez au 1er étage une spacieuse pièce de vie sur laquelle s'ouvre une cuisine de marque Cuisinella. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.<br />Le 2ème étage propose 2 chambres et un bureau (environ 8 m2*) et un accès sur une jolie terrasse tropézienne !<br /><br />CÔTÉ TECHNIQUE : climatisation réversible, assainissement tout à l'égout, fenêtres en PVC double vitrage, DPE D, garage adapté à un véhicule citadin. <br /><br />(Les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 194 000 €<br />Honoraires charge vendeur