SERIGNAN, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T618879. Située dans la ville prisée de Sérignan (34410), je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de village atypique entièrement rénovée. Elle bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du centre-ville. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie convivial et dynamique. À seulement quelques pas des commerces, restaurants et services, cette propriété est également à proximité des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants.<br /> <br />Cette maison dispose d'un grand garage de 37 m² avec deux anciennes cuves réaménagées de 7 m² chacune offrant un espace supplémentaire pour du rangement, répondant aux besoins de ses occupants en termes de praticité et d'organisation. Possibilité de garer 2 véhicules.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 100 m² de style loft offre un aménagement moderne et fonctionnel. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement et un coin buanderie, d'un bel escalier en béton permettant d'accéder au 1er niveau, où vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un espace de vie lumineux et spacieux, d'un WC séparé et d'une chambre possédant sa propre salle de bain. Un bel escalier en fer forgé nous donne l'accès au 2eme niveau la mezzanine, avec un espace détente, une terrasse tropézienne idéale pour profiter des belles journées méditerranéenne et une deuxième chambre avec salle de bain et toilette. Cette propriété offre un confort optimal. Les prestations haut de gamme telles que la climatisation réversible, l'adoucisseur d'eau, les VELUX motorisés, la menuiserie alu, et le poêle à éthanol ajoutent une touche de modernité et de raffinement à ce bien d'exception.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 254 000 €<br />Honoraires charge vendeur