Serignan, Languedoc-Roussillon 34410

Reference: AGHX-T599287. Situe dans l'hypercentre, à proximite immediate de toutes les commodites, cet immeuble presente un fort potentiel grâce à son agencement et ses prestations. En rez-de-chaussee, un local commercial de 35 m² avec une grande vitrine en façade offre une belle visibilite. Polyvalent, ce local dispose de deux entrees, d'un point d'eau et de sanitaires, avec un accès direct à un appartement en triplex.
Le logement, idealement conçu, se compose d'une pièce à vivre traversante et lumineuse, integrant une cuisine ouverte et un balcon attenant. À l'etage, deux chambres, dont une avec placards. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet espace et un cellier-buanderie vient optimiser le confort.
Au dernier niveau, une pièce de detente, pouvant faire office de chambre ou de bureau, donne accès à une terrasse exceptionnelle. Celle-ci offre une vue degagee sur les toits pittoresques de Serignan et son eglise, un cadre ideal pour se relaxer ou recevoir.
Entièrement climatise, cet immeuble a ete entretenu avec des materiaux de qualite, alliant confort moderne et cachet authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur