SERIGNAN, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T557478. Situé en plein coeur de ville de Sérignan , cet immeuble offre une opportunité d'investissement idéale. <br /> Il bénéficie d'un accès pratique aux commerces, restaurants et autres services offrant un cadre dynamique aux futurs occupants.<br /><br />À l'intérieur, l'immeuble se déploie sur trois niveaux, offrant différentes configurations. <br />Le rez-de-chaussée abrite un ancien commerce d'environ 195m², avec la possibilité d'aménager une salle de stockage supplémentaire.<br />Le premier étage comprend deux chambres avec chacune une salle d'eau attenante, des espaces de stockage, un bureau, le tout sur environ 160m². <br />Les combles aménageables du deuxième étage offrent environ 100m² supplémentaires, laissant libre cours aux possibilités d'agencement.<br />À l'extérieur, vous trouverez un patio et une cour.<br /> Des travaux de rénovation conséquents sont à prévoir, notamment l'électricité, les menuiseries, le système de chauffage, ..... offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation pour ce bien atypique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 295 000 €<br />Honoraires charge vendeur