SERENT, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T481803. Situé dans un hameau de Sérent à seulement 2 min du bourg, à 30 min de Vannes et 13 min de Ploërmel par la N166 qui est accessible à 3 min, venez découvrir ce grand terrain plat, à bâtir de 900 m2, en surplomb de la voirie communale, sur une parcelle totale de 2209 m2 entièrement accessible, sans vis-à-vis avec une vue panoramique sur la campagne. <br /><br />Le terrain dispose déjà d’un permis de construire pour une habitation de plain-pied de 88 m² de surface de plancher, avec possibilité d’extension (44 m2), d'ajout également d'une annexe (de moins de 40 m² d’emprise au sol et de 3,50 m de hauteur au faîtage, séparée de moins de 20 m de l’habitation), et d'une piscine, offrant ainsi un beau potentiel !<br /><br />La viabilisation peut s’effectuer à proximité et l’assainissement individuel est à prévoir (étude faite et réseaux en bordure de terrain).<br /><br />Avec de nombreux équipements communaux à disposition sur la commune : multi-accueil, écoles, pôle animation, salle de spectacles et des fêtes, piscine, salle de sport, skatepark, terrain de tennis, circuit de randonnée.<br /><br />(Vidéo sur demande)<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 56 500 €<br />Honoraires charge vendeur