Septemes-Les-Vallons, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T616784. Appartement 3/4 pièces de 72 m² <br /><br />Dans une résidence calme et sécurisée, proche des commerces, écoles et de la gare, cet appartement traversant de 72 m² offre un fort potentiel de rénovation pour s’adapter à vos besoins.<br /><br /> Un espace de vie agréable et modulable :<br />• Entrée spacieuse menant à un double séjour lumineux de 25 m², ouvrant sur un balcon exposé sud, parfait pour profiter du soleil.<br />• Cuisine séparée de 7,43 m² avec cellier attenant.<br />• Deux chambres confortables (11 m² et 12 m²).<br />• Salle de bains et WC séparés.<br />• Possibilité de transformer l’appartement en T4 en ajoutant une troisième chambre.<br /><br /> Prestations et atouts :<br />• Double vitrage PVC et volets roulants électriques pour un confort optimal.<br />• Chauffage au gaz.<br />• Grande cave au rez-de-chaussée, idéale pour du stockage.<br />• Stationnement collectif devant l’immeuble.<br /><br /> Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un investisseur !<br /><br /> Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 664 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 162 000 €<br />Honoraires charge vendeur