SENTHEIM, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T614363. Découvrez cette magnifique maison atypique baignée de lumière, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Située dans un environnement paisible, cette propriété se compose d'un rez-de-chaussée spacieux de 157,29 m² et d'un gîte à l'étage de 128.23, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.<br /><br />Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce de vie ouverte, chaleureuse et lumineuse, comprenant un salon convivial agrémenté d'un poêle à pellets, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée.<br />Accès direct à une terrasse couverte depuis la cuisine, idéale pour profiter des repas en extérieur.<br />Trois chambres spacieuses, parfaites pour un confort optimal.<br />Une salle de bain moderne, des toilettes séparées et un bureau fonctionnel complètent ce niveau.<br /><br />À l'étage : Un gîte vendu meublé, qui saura séduire vos hôtes avec ses trois chambres accueillantes, une pièce de vie dotée d'une cheminée dans le salon, et une cuisine équipée.<br />Une salle de bain bien agencée et une armoire murale dans le couloir ajoutent une touche pratique à cet espace.<br /><br />À l'arrière de la maison : Un grand hangar attenant, accessible par l'intérieur, offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, stockage ou atelier. Ce hangar comprend également un bureau et une seconde salle de bain, parfaits pour une utilisation polyvalente.<br /><br />À l'extérieur : Deux portails motorisés, à l'avant et à l'arrière du terrain, garantissent une sécurité et une accessibilité optimales. <br />Le jardin est entièrement clôturé, offrant un espace intime sans vis-à-vis. Profitez d'une piscine rafraîchissante et d'un jacuzzi, créant un véritable coin de paradis pour se détendre en toute tranquillité.<br /><br />Maison écologique, un véritable modèle d'économie d'énergie ! Grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques en mesure de produire sa propre électricité, réduisant ainsi considérablement les factures énergétiques et grâce aux larges baie vitrées qui ramène la lumière naturel du soleil. Le système de chauffage à pellet est à la fois efficace et peu coûteux garantissant un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses de chauffage. En complément, il y a un chauffage au gaz, qui offre une flexibilité supplémentaire lors des périodes les plus froides.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle, alliant confort, potentiel locatif et espace extérieur de rêve.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 629 000 €<br />Honoraires charge vendeur