SENGOUAGNET, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T602195. Située au cœur du Piémont Pyrénéen, cette maison ancienne rénovée, offre une vue imprenable sur la montagne Cagire. Elle combine authenticité et potentiel avec quelques rafraîchissements à prévoir.<br />Rez-de-chaussée :<br />Cuisine conviviale avec couloir menant à la salle d’eau et WC.<br />Salon avec insert à bois, donnant sur une véranda lumineuse, elle-même ouverte sur une terrasse plein sud. et le jardin de 620 m² avec vue sur la montagne.<br />Cellier/buanderie/chaufferie accessible depuis l’arrière de la maison, pratique pour les courses et le quotidien.<br /><br />1er Étage :<br />3 grandes chambres : 2 chambres en enfilade et une autre indépendante.<br />2° Etage : deux pièces : une chambre et une autre à finir.<br /><br />Autres atouts :<br />Chauffage pompe à chaleur mixte de 2023 (air-eau et gaz-eau).<br />Places de parking non couvertes.<br />Assainissement à mettre aux normes.<br />Petit cabanon avec atelier, espace potager, poulailler...<br />Piscine hors sol avec pompe en place<br />Emplacement :<br />À 5 min d’Aspet et de toutes les commodités, 20 min de Saint-Gaudens, et 1h de Toulouse.<br />Un bien rare à visiter sans tarder !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 189 000 €<br />Honoraires charge vendeur