Sengouagnet, Midi-Pyrénées 31160

Reference: AGHX-T602195. Situee au cœur du Piemont Pyreneen, cette maison ancienne renovee, offre une vue imprenable sur la montagne Cagire. Elle combine authenticite et potentiel avec quelques rafraîchissements à prevoir.
Rez-de-chaussee :
Cuisine conviviale avec couloir menant à la salle d'eau et WC.
Salon avec insert à bois, donnant sur une veranda lumineuse, elle-même ouverte sur une terrasse plein sud. et le jardin de 620 m² avec vue sur la montagne.
Cellier/buanderie/chaufferie accessible depuis l'arrière de la maison, pratique pour les courses et le quotidien.

1er Étage :
3 grandes chambres : 2 chambres en enfilade et une autre independante.
2° Etage : deux pièces : une chambre et une autre à finir.

Autres atouts :
Chauffage pompe à chaleur mixte de 2023 (air-eau et gaz-eau).
Places de parking non couvertes.
Assainissement à mettre aux normes.
Petit cabanon avec atelier, espace potager, poulailler...
Piscine hors sol avec pompe en place
Emplacement :
À 5 min d'Aspet et de toutes les commodites, 20 min de Saint-Gaudens, et 1h de Toulouse.
Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur