Sénéchas, Languedoc-Roussillon 30450

Dohm immobilier Cevennes Gnolhac vous souhaite la bienvenue dans ce cadre exceptionnel, entre charme cvenol et modernit coresponsable. Situe Snchas, un village typique des Cvennes entre Chamborigaud et Gnolhac, cette villa 5 pices de plain-pied de 115 m2, construite en 2005 et entirement rnove, vous sduira par son style contemporain et ses prestations haut de gamme. Perche sur les hauteurs, elle offre une vue panoramique poustouflante sur la valle de la Cze et les Monts Lozre. Une ambiance paisible, idale pour se ressourcer. Un terrain d'exception de 2 908 m2 entirement cltur En terrasses, ce terrain garantit tranquillit et espace. Vous y trouverez :Une piscine traitement UV (3 m x 6 m), idale pour des baignades en toute srnit, Un atelier en sous-sol d'environ 70 m2 (vide sanitaire de plus de 2 m de hauteur), Un abri voiture de 30 m2, Un potager cltur de 200 m2, Un parking extrieur. Un intrieur lumineux et bien pens Cette villa spacieuse se compose de :4 chambres confortables, dont une amnage en dressing, parfaites pour accueillir famille et amis, Une salle de bain lgante en travertin et une salle d'eau moderne avec douche l'italienne et buanderie, Un vaste espace de vie lumineux regroupant sjour, salle manger et cuisine Schmidt, ouvert sur une terrasse avec pergola de 30 m2, idale pour vos repas en plein air. Des quipements modernes et coresponsables Pense pour conjuguer confort et cologie, cette maison dispose de :Panneaux solaires 6 kVA avec batterie virtuelle, Pole granuls, Volets roulants solaires indpendants avec tlcommande centralise, Chauffe-eau thermodynamique avec pompe chaleur, Borne de recharge pour vhicules lectriques, Portail automatique, Climatisation rversible. Une situation idale entre nature et commodits seulement 10 minutes de Gnolhac et de ses commodits, cette proprit offre un quilibre parfait entre srnit et praticit. Que vous cherchiez une rsidence principale ou secondaire, elle est prte vous accueillir. Annonce rdige par un AI immatricul au RCS de Nmes No978186062 M: T: 0652717611