SENE, Brittany 56860

A proximit de la rserve naturelle des anciens marais salants de Sn, du Golfe du Morbihan et de ses plages, cette proprit unique, l'architecture atypique et au grand confort, situe sur une presqu'le, offre une belle vue dgage sur un superbe environnement. Descriptif :Au coeur d'un petit hameau, la proprit est accessible par un petit chemin. L'architecture particulire de la maison construite en 2014, rappelant un bateau, saute aux yeux et en fait une cration unique. Btiment en longueur, il est parfaitement adapt au terrain et son voisinage, notamment celui de l'entre du chenal Saint-Lonard donnant dans le Golfe du Morbihan. Le premier tage de cette demeure atypique offre depuis sa pice de vie hyper lumineuse de prs de 50 m et de la terrasse en bois qui l'entoure de belles vues dgages sur cet environnement magique, grand atout de la proprit. A ce niveau, on trouve galement la cuisine intgre la pice de vie, une buanderie-arrire cuisine et un espace nuit comptant un dressing et deux chambres chacune disposant de sa salle de d'eau avec toilettes.Le rez-de-chausse, distribu depuis un hall d'entre confortable, est compos de deux autres chambres, d'une salle d'eau et d'une autre pice de vie donnant sur la vaste terrasse de plain pied. Elle abrite un spa de nage permettant d'accueillir toute l'anne 9 personnes et de profiter d'une nage contre-courant.Cet espace, au rez-de-chausse, peut facilement devenir un logement indpendant, pour crer un gte, des chambres d'htes ou accueillir famille et amis. Un double garage de 50 m environ, un petit bureau, un espace technique, une chaufferie compltent le rez-de-chausse.Le confort et les prestations de cette maison rcente en sont un autre atout : les propritaires, qui n'ont rien laiss au hasard, ont t particulirement attentif l'isolation phonique entre les espaces de la maison, mais aussi entre intrieur et extrieur. L'lment de base des blocs de construction cologique qui constituent la structure de la maison est la pierre volcanique. Elle permet des isolations acoustique et thermique renforces mais elle est aussi hydrophobe, supprimant toute transmission ventuelle d'humidit. Les ouvertures sont toutes quipes de triples vitrages, la plupart bnficiant galement de volets ou de brise-soleil orientables. L'ensemble, conjugu une VMC double flux et au chauffage au sol aux deux niveaux, via pompe chaleur, contribue un DPE parfait. L'espace pour un ventuel ascenseur est galement prvu.Le jardin de 1000 m environ, qui compte un carport, offre diffrents espaces, avec potager, verger et un accs direct au GR 34, fameux chemin de grande randonne qui fait le tour de la Bretagne. Cet environnement exceptionnel est l'un des atouts de la proprit, qui permet un accs immdiat au Golfe, pour ses plages, ses accs kayak et bateau, aux sentiers de randonnes, pied et vlo. Environnement :Situe 3 km du bourg de Sn et 8 km du port de Vannes, la proprit est voisine du Golfe du Morbihan, des plages et des sentiers de randonne. (3.44 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)