SEMUSSAC, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T74840. Semussac en Charente Maritime à 10 min de Royan et de ses plages , venez découvrir cette maison traditionnelle de 123 m² sur un terrain de 657 m². Idéalement située dans une petite ville offrant tranquillité et proximité avec les commerces, école et crèche. Les transports en commun facilitent les déplacements. <br /><br />À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec terrasse pour des moments de détente en plein air. Vous disposez de 4 places de parking extérieures et d'un garage pour un stationnement pratique et sécurisé. Les menuiseries en double vitrage assurent isolation et luminosité.<br />A bientôt pour une visite.<br /><br />À l'intérieur, la maison propose un séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, 1 bureau, une salle de bain avec douche, et un WC séparé. Construite en 2005, elle offre un confort de vie appréciable avec un agencement de plain-pied. De plus, une alarme est installée pour renforcer la sécurité du domicile. Une opportunité idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable alliant confort et fonctionnalité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 356 320 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 €<br />Honoraires : 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218