Semussac, Charente 17120

Semussac, gros bourg sept minutes des plages de Meschers sur gironde, Saint Georges de Didonne, Royan et proche Saujon. Cet ensemble immobilier de style longre en pierre de pays est constitu de deux parties indpendantes. Une premire maison d'env. 25 m2 compose d'un sjour d'une cuisine, d'une chambre salle d'eau, toilette. Une deuxime maison d'environ 90 m2 comprenant : un sjour, une cuisine meuble, salle d'eau, toilette, l'tage: 3 chambres, WC. Dpendances, cellier, cave et grand garage. Locataire en place dans la grande maison avec un loyer de 700 EUR par mois et possibilit de louer la petite maison pour 450 EUR par mois (forte demande de location dans la rgion). Ce bien peut donc convenir parfaitement un jeune couple comme premire maison, pour de jeunes retraits souhaitant tre moins de dix minutes des plages mais aussi des investisseurs (+ de 5% de rentabilit !) A trs vite pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr