Semur-en-Auxois, Burgundy 21140

RARE! A 10 mn de Semur-en-Auxois, SUPERBE MAISON DE MAITRE de 157m env avec du cachet. Trs belle pice de vie au sud-est de 35 m.3 chambres. Cave vote et buanderie.Jardin avec arbres fruitiers, attenant l'avant de la maison. Puits.Pas de travaux prvoir. A proximit de la maison, de nombreuses dpendances en bon tat dont une grande grange accueillant 4 boxes dont une poulinire, une sellerie indpendante.Trs grand hangar de 600 m au sol, avec accs indpendant, divis en 2 parties permettrait la cration d'une curie fonctionnelle d'une quinzaine de boxes. Cuisine et salle de douches.Les 300m non bards pourraient accueillir un rond de longe couvert, stockage, fourrage, vhicules agricoles ou la cration de stabulations ou autres boxes. 3 ha clos sont attenants au btiment; possibilit d'utiliser 2 ha en plus. La cration d'une carrire ct du hangar est ralisable. Les 2 accs indpendants pour la maison et la partie agricole permettent d'envisager la cration d'une activit professionnelle tout en conservant une partie privative pour l'habitation. Le puits permet l'conomie d'une grande consommation d'eau pour les chevaux. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1310 1820 , prix moyen des nergies indexs au 01.01.2021, abonnement inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur georisques.gouv.frHonoraires charge vendeur.Ce bien vous est propos par Amlie VIDNAR-VIONNET, agent commercial EI, enregistr au RSAC de Dijon sous le n 751585233. DPE C 148 et A4.