SEMEAC, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T611733. A proximité d'un péage d'autoroute et sur un axe passant, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique pour un restaurant. La zone d'activité offre un cadre dynamique et attractif, favorisant un fort potentiel de clientèle.<br /><br />Ce restaurant se compose d'une salle de 70 couverts et d'une terrasse spacieuse de 30 places permettant d'offrir des repas en extérieur lors des beaux jours, augmentant ainsi la capacité d'accueil. De plus, le vaste parking de 40 places constitue un avantage considérable pour attirer et fidéliser une clientèle. En somme, ce bien présente tous les atouts nécessaires pour faire perdurer une activité de restauration déjà prospère dans un cadre accueillant et pratique.<br />Fermé le WE.<br />Partenariat avec hôtel mitoyen.<br />Loyer : 1400 €/mois<br />Charges : 150 €/mois<br />CA 3 ans : 650 K€<br />Vendu avec matériel, mobilier récent, aucuns travaux à prévoir.<br />Crédit vendeur possible sur 4 ans avec apport de 30 K€ sur acte notarié.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 121 900 € HT + 1 380 € TVA, soit 123 280 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 115 000 € HT + 0 € TVA, soit 115 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 6 900 € HT + 1 380 € TVA, soit 8 280 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur