SEMALENS, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T596221. Idéal investisseur – Immeuble à Rendement Locatif à SEMALENS (81570) Situé en plein centre du village à quelques pas des commerces, écoles et services de santé, cet immeuble d’environ 135 m2 est une belle opportunité d’investissement. <br />3 appartements loués avec locataires en place, générant un rendement locatif stable. <br />Places de parking devant l'immeuble.<br />Rez-de-chaussée : deux T2 de 30 m² chacun dont une avec cour privative, loués 320.00€ / mois HC. <br />Au 1er étage : un T3 de 73 m², loué 500.00€ / mois HC. <br />Revenus locatifs actuels : 1 140.00€ HC/MOIS soit 13 680.00€ HC / an.<br />Rendement locatif actuel attractif avec possibilité d’augmentation par ajustement des loyers et aménagements. Potentiel de valorisation à long terme avec des travaux d’amélioration ou d’agrandissement (combles aménageables). Emplacement privilégié en plein centre de village, apprécié des locataires pour la proximité des commodités.<br /><br />Pour plus de renseignements et visiter ce bien, contactez-moi !!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 185 000 €<br />Honoraires charge vendeur