SELESTAT, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T625620. C'est dans la commune de Marckolsheim, à 10 minutes de la frontière allemande, 15 minutes de Sélestat et à 25 minutes de Colmar, que je vous invite à découvrir cette magnifique maison d'architecte de 2022, de plain pied et encore sous garanties décennales. <br /> <br />Située dans une impasse, proche de toutes les commodités, celle-ci saura vous séduire par ses nombreux atouts.<br />Retrouvez ci-dessous sa composition.<br /> <br />Une grande entrée avec dressing<br />Une pièce de vie donnant accès à la terrasse (33 m2)<br />d'une cuisine meublée et totalement équipée donnant également accès à la terrasse (17 m2)<br />Une chambre parentale avec une armoire intégrée, une salle d'eau et un vasque (20 m2)<br />Deux grandes chambres disposant également d'armoires intégrées (15 m2)<br />Une salle de bain moderne avec douche, baignoire, wc et double vasque (9 m2)<br />Une petite pièce pouvant servir de bureau, cellier ou petite chambre d'amis (6 m2)<br /> <br /> Les plus de cette maison :<br /><br /> - Le grand garage double ainsi que la cave sont accessibles de l'intérieur.<br /> - Les volets et la porte du garage sont électriques.<br /> - La VMC est en double flux.<br /> - Aspiration centralisée pour la maison, le garage ainsi que la cave<br /> - Un adoucisseur d'eau est en place.<br /> - Tondeuse autonome<br /> - Caméras de surveillances<br /> - Le jardin est arboré et clôturé<br /> - Terrain piscinable <br /> <br /> Pour votre confort :<br /> - Une pompe à chaleur air/eau alimente le chauffage au sol et peut être inversée pour rafraîchir le sol en été<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 449 000 €<br />Honoraires charge vendeur