SELESTAT, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T625156. C'est dans la charmante commune de Kintzheim, que je vous invite à découvrir cette belle maison de 90 m², située sur une parcelle de 356 m². <br />Celle-ci saura vous séduire par sa proximité avec toutes les commodités, à 40 minutes de Strasbourg, 5 minutes de Sélestat, de la gare et de ses axes autoroutiers.<br />La maison se compose comme suit : <br />Au rez-de-chaussée<br />-Une entrée qui mène à une cuisine indépendante, un cellier et un WC individuel.<br />-Une pièce à vivre lumineuse de 23 m2 donnant accès à la terrasse, la piscine et le jardin avec cabanon. <br />À l'étage<br />-Trois chambres de 14 à 18 m2, une grande salle de bains équipée d'une douche et une baignoire. <br /><br />Garage de 35 m2<br />-Avec une porte motorisée, communiquant avec le jardin et l'intérieur de la maison.<br /><br />Fiche technique :<br />-Chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz.<br />-Isolation intérieur (murs et combles).<br />-Toiture et charpente d'origine en excellent état.<br />-Fenêtres en double vitrage.<br />-Store motorisé sur la terrasse (exposée Ouest)<br />-Terrain entièrement clôturé.<br />-Fibre.<br />-Dimension piscine 7x4<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 315 000 €<br />Honoraires charge vendeur