SELESTAT, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T618214. Son emplacement à proximité de la gare, des commerces et des accès routiers est tout simplement idéal.<br />L’espace de vie ? Un salon-séjour spacieux et une cuisine contemporaine entièrement équipée pour concocter de bons petits plats.<br />Les nuits paisibles ? Deux chambres cosy prêtes à accueillir vos rêves les plus fous.<br />Salle de bain ? Moderne et élégante avec une douche à l’italienne pour des matins tout en douceur.<br />Toilettes ? Séparées, parce que c’est toujours plus pratique.<br />Rangements ? Une entrée avec placard, pour éviter que les manteaux finissent sur le canapé.<br />Et le clou du spectacle ? Une terrasse de 13 m² avec une vue imprenable sur les Vosges ! Idéale pour siroter votre spritz au coucher du soleil… ou votre café en début de journée.<br />Côté stationnement : la possibilité de louer un garage fermé dans la résidence, ainsi que des places libres en surface.<br />Confort moderne : chauffage au sol avec chaudière gaz individuelle, VMC, double vitrage, et volets roulants (électrique et manuels).<br />Sol : carrelage élégant et parquet stratifié dans les chambres, pour le mix parfait entre modernité et chaleur.<br />Résidence récente (2022), aucun travaux à prévoir et aucune procédure en cours dans la copropriété.<br />Un appartement clé en main, à visiter sans tarder !<br /><br />245 000 € Honoraires agence inclus.<br />SANS TRAVAUX<br />Envie d'organiser une visite contactez moi <br />!!! Au 06 08 85 79 49 !!!!<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 235 000 €<br />Honoraires charge vendeur