SELESTAT, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T606635. Située à 10min de Sélestat au cœur du village de Baldenheim, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison implantée sur un terrain de 5,51 ares sans vis à vis.<br /><br />Vous apprécierez le calme de cet endroit, ainsi que sa situation géographique : à 10 min de Marckolsheim, à 10min de Sélestat, de l'autoroute, à 40 min de Colmar et de Strasbourg.<br /><br />Elle se compose au rez-de-chaussée : <br />D’un hall d’entrée, d’une cuisine, d'une chaufferie et d'un spacieux salon-séjour et véranda de 60 m2 donnant sur l'espace terrasse jardin et piscine couverte. Et sauna 6 personnes. Un wc séparé complète ce niveau ainsi qu'une ssalle de bains.<br /><br />L’étage dispose d’un palier desservant sur la gauche une belle salle d'eau avec wc et douche italienne, une chambre et un couloir avec dressing.<br />Sur la droite 3 jolies chambres et un wc séparé.<br />.<br />Un espace avec entrée indépendante peut convenir à une profession libérale ou création de gite :<br />avec une entrée, et trois belles pièces de 10, 11 et 17m2.<br /><br /><br />Cette charmante maison dispose également d'un garage double et deux places de stationnement.<br /><br />Isolation intérieure, fermetures en double vitrage PVC, volets roulants, chauffage au gaz par radiateurs.<br /><br /><br />A ne pas manquer !!!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 470 000 €<br />Honoraires charge vendeur