Sélestat, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T602607. Idéalement situé à deux pas de la gare de Sélestat et 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 80,33 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, entouré de toutes les commodités essentielles : commerces, médecins, écoles et services de proximité.<br /><br />L’appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d’une entrée spacieuse avec rangement, d’une cuisine séparée, d’un salon-salle à manger donnant sur un balcon, de trois chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé.<br /><br />Les plus : Une place de parking privative, idéale pour votre véhicule, ainsi qu’une cave pour maximiser vos possibilités de rangement.<br /><br />Chauffage gaz collectif avec calorimètre pratique pour payer uniquement votre consommation<br /> <br />Charges annuelles (consommation actuelle pour 4 personnes) : 3 500 € comprenant le chauffage , l'eau froide et chaude, l'entretien, des frais de syndic, l'électricité des communs…<br /><br />Profitez d’un cadre de vie agréable dans un quartier calme et pratique, avec tout à portée de main.<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 213 000 €<br />Honoraires charge vendeur