SELESTAT, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T599401. Frais de notaire réduit 2.5 %<br /><br />Maison Neuve vendue en prêt à décorer<br /><br />Offrez-vous la liberté de créer le foyer qui vous ressemble ! Située dans un quartier pavillonnaire, cette maison neuve de 124.5 m² habitables vous attend pour être transformée en un espace de vie chaleureux.<br /><br />Un intérieur modulable et spacieux :<br /><br />Dès votre entrée, vous serez séduit par l’agencement bien pensé de cette maison. <br />Au rez-de-chaussée, une grande entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau + wc à aménager selon vos envies.<br />Une cloison supplémentaire pourrait facilement ajouter une chambre pour vivre de plain-pied, idéale pour les familles ou pour accueillir des invités.<br /><br />Un cellier discret se niche sous l'escalier, optimisant ainsi chaque mètre carré.<br /><br />À l’étage, trois chambres généreuses (12, 14, et 17 m²) vous offrent tout le confort pour des nuits paisibles, tandis qu’une salle d’eau moderne avec WC complète cet espace.<br /><br />Un extérieur à aménager :<br /><br />Imaginez-vous sur la terrasse de 20 m², orientée sud, où vous pourrez profiter de vos soirées d'été en toute intimité. Un espace idéal pour installer un salon de jardin ou créer un coin barbecue pour vos moments conviviaux.<br /><br />Cette maison vous est proposée en prêt à décorer, une chance unique de choisir les finitions qui vous correspondent.<br />Avec un budget additionnel estimé entre 20 000 et 30 000 €, vous pourrez transformer cette maison en un véritable cocon à votre image.<br /><br />Un emplacement de choix :<br /><br />Nichée dans un quartier calme et recherché, la maison est à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, rendant votre quotidien facile et agréable.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 400 000 €<br />Honoraires charge vendeur