SELESTAT, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T588469. Situé à Sélestat (67600), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, offrant un cadre de vie dynamique et convivial. La copropriété de standing, bien entretenue, renforce l'attrait de ce quartier recherché, idéal pour les actifs ou les retraités en quête de praticité. Construit en 1998, l'immeuble propose un cadre de vie agréable et fonctionnel.<br /><br /> L'appartement dispose d'un garage fermé de 18 m², offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. Un grand balcon de 8 m², offrant une vue dégagée sur la verdure environnante, complète les atouts extérieurs de ce bien.<br /><br />D'une surface habitable de 46 m², ce bien se compose de 2 pièces situées au 1er étage accessible par ascenseur. Le séjour lumineux donne accès au spacieux balcon, tout comme la chambre, offrant ainsi des espaces de détente appréciables. Une cuisine équipée apporte confort et fonctionnalité à ce bien. Libre de toute occupation courant 1er trimestre 2025, cet appartement présente une opportunité idéale pour un nouvel acquéreur en quête de confort et de tranquillité dans un cadre privilégié.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 634 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 147 000 €<br />Honoraires charge vendeur