Selestat, Alsace 67600

Reference: AGHX-T585523. Idealement situe à Selestat, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, ce local commercial entièrement renove offre une belle opportunite pour developper votre activite dans un cadre moderne et fonctionnel.

D'une surface de plus de 70 m², ce bien comprend :
 - Une cuisine equipee et fonctionnelle
 - Une salle de service pouvant accueillir jusqu'à 28 couverts
 - Un sanitaire aux normes PMR (personnes à mobilite reduite)
 - Une terrasse couverte d'une capacite de 15 places assises
 - Une grande cave de 50 m² en sous-sol, ideale pour le stockage

Caracteristiques techniques :
 - Double vitrage
 - Chauffage electrique
 - Plancher isole
 - Porte principale et issue de secours
 - Travaux de renovation recents (40 000 € investis)

Conditions locatives :
 - Loyer mensuel : 950 €
 - Charges : 25 € (comprenant l'usage de la terrasse)

Ce local est prêt à l'emploi et n'attend que votre projet ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hesitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 900 € HT + 800 € TVA, soit 30 700 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 25 900 € HT + 0 € TVA, soit 25 900 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (18.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur