SELESTAT, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T585523. C’est dans la ville de Sélestat, à 5 minutes de la gare à pieds et du centre ville, que je vous invite à découvrir ce local commercial refait avec goût.<br /><br />Avec une superficie de plus de 70 m2 , celui-ci dispose d’une cuisine très pratique, d’une salle de service pouvant accueillir jusqu’à 28 places assises, d’un toilette adapté à des personnes à mobilité réduite, d’une terrasse couverte dotée d’une capacité de 15 places et d’une grande cave de 50 m2.<br /><br />Fiche technique :<br />Double vitrage <br />Chauffage électrique<br />Porte principale et issue de secours<br />Plancher isolé <br />Rénovation intégrale du local à hauteur de 40 000€ de travaux<br />Loyer : 950€ / charges 25€ (terrasse comprise dans les charges)<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 49 000 € HT + 800 € TVA, soit 49 800 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (10.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur