SELESTAT, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T575667. !!! SOUS OFFRE !!! <br />Appartement Selestat 4 pièce(s) environ 86 m2 <br />Magnifique 3/4 pièces dans une résidence intimiste en impasse de 2004. <br />Situé au 1er étage (ou rez-de-chaussé surélevé avec garages en dessous) sans ascenseur.<br />Il comprend une entrée, un couloir avec rangements, une cuisine indépendante et équipée, <br />un grand salon-séjour, 2 belles chambres avec dressing 4 portes ...<br />(possibilité de remettre la chambre de + qui était dans le salon à l'origine)<br />Ainsi qu'une salle de bain avec meuble vasque et des toilettes.<br /><br />Une terrasse de 16.8m² est accessible depuis le séjour, Un garage avec espace cave.<br /><br />Chauffage au sol électrique <br /><br />électricité TOUT COMPRIS (environ 100 euros/mois). <br />Copropriété de 20 lots d'habitation repartis en 3 bâtiments.<br />Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). <br />Charges annuelles : 1680 euros comprenant<br />l'eau froide, l'électricité des communs, l'entretien des communs (ménage hebdomadaire) <br />ainsi que l'entretien des espaces verts + la cotisation au fond de travaux (LOI ALUR)<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 219 400 €<br />Honoraires charge vendeur