SELESTAT, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T569931. Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Sélestat, érigée sur un terrain de plus de 400 m², idéalement située. Cette maison lumineuse est située à deux pas de la gare et des commodités telles que les écoles, lycées, collèges, crèches, commerces, pharmacies et médecins.<br /><br />En entrant, vous découvrirez une maison accueillante avec des espaces fonctionnels. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements et penderie intégrés, un WC séparé, une buanderie/cellier avec accès direct au garage et au jardin. Vous serez charmé par la pièce de vie ouverte et lumineuse, traversante est/sud/ouest, parfaite pour des moments conviviaux avec la cuisine ouverte et équipée<br /><br />À l'étage, la maison offre une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec rangements intégrés et une 4? chambres supplémentaires. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC, répondant parfaitement aux besoins quotidiens de toute la famille.<br /><br />L'extérieur, orienté sud/ouest, est un havre de paix où vous pourrez profiter du calme. Une balançoire attend les plus petits, tandis que l'abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire. De plus, un garage vous attend pour le stationnement.<br />DPE : D grâce à son isolation, son système de chauffage électrique aux dernières technologies, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellets selon vos envies. La propriété est prête à être habitée, sans nécessiter de travaux.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 350 000 €<br />Honoraires charge vendeur