Sélestat, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T562752. Nouvelle exclusivité SAFTI immobilier !<br /><br />Situé à Sélestat, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement traversant de 64m² habitables implanté au 3éme et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété résidentielle.<br /><br />Vous apprécierez sa situation géographique : 5min du centre-ville et de la gare SNCF, ce qui vous permettra de rejoindre Strasbourg en 20min.<br /><br />Ce spacieux et lumineux appartement de 3 pièces se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine dinatoire moderne et équipée, d’un séjour bénéficiant d’un accès sur un petit balcon. La visite se poursuit avec deux chambres, une salle d’eau, un cellier-buanderie attenant à la cuisine et un wc séparé.<br /><br />L’appartement est équipé de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants, de la fibre internet, d’une chaudière collective au gaz assurant la production d’eau chaude sanitaire et le chauffage, (les radiateurs sont équipés d'un calorimètre indiquant la consommation réelle de chaque appartement).<br /><br />Ce bien s'accompagne d’une cave et de places de stationnements libre au sein de la copropriété.<br /><br />Aucuns travaux à prévoir !<br /><br /><br />Les charges de copropriété comprennent : le chauffage, la provision pour l'eau, l'assurance du bâtiment, les ordures ménagères, les frais de syndic, l'électricité des parties communes, l’entretien des parties communes et des espaces verts.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2434 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 129 000 €<br />Honoraires charge vendeur