Sélestat, Alsace 67600

A visiter, Cet appartement F3 lumineux au 1er tage de 74 m2 de 1980 situ SELESTAT larrt de bus mdiathque est constitu :Dun couloir desservant un salon salle manger qui donne sur une cuisine amricaine quipe avec du rangement ainsi que son lectromnagers (four, hotte, plaque de cuisson et frigidaire), une salle de bain avec un WC et deux chambres.Vous y trouverez en plus une cave de 9m2 et un grenier de 9 m2 galement. Il y a aussi un local pour mettre poussette, vlo.IMPORTANT : La faade de la rsidence refaite en juillet 2024.Libre de toute occupation.Aucune procdure de sauvegarde sur la coproprit.Charge de coproprit annuelle 3060 chauffage inclus. (Gaz de ville)Points positifs : Bien situ, Double vitrage chang en 2014, logement fibr, chaudire gaz de 2021 avec calorimtre, faade qui sera refaite entirement en 2024.Taxe foncire annuel : 386.Estimation du cout annuel (DPE) estim du 01 janvier 2021 entre 882 et 1194 par an.Nhsitez pas me contacter par tlphone pour tout renseignement.IMPORTANT : IL Y A UN SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDSIRABLES ET DE PRFRENCE ME TLPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE.Dossier gr par lagent commercial de limmobilier Vincent MIESZKOWSKI du rseau AV TRANSACTION.NRCS : 818 664 112Mandat de vente N12543.PRIX : 149.625 (dont 5% TTC de commission d'agence charge acqureur)Hors honoraire 142.500 net vendeur.Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots : 5.Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur) : 3060, 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Vincent MIESZKOWSKI - 06 11 24 26 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 818 664 112 (EI) - Ville du greffe : StrasbourgPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501813857Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acqureur (142500, 00 hors honoraires).