SEGRE EN ANJOU BLEU, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T611933. À 40 minutes d'Angers, située tout proche de la charmante commune de Saint-Sauveur (49500), et à 10 minutes de Chateau Gontier et Segré, villes avec toutes les commodités, cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. <br /><br />Cette longère de 170 m² environ, nichée sur un terrain de 2Ha, présente un agencement harmonieux. Au rez-de-chaussée, l'espace se compose d'une entrée avec salle à manger, cuisine équipée, avec luminosité et vue imprenable grâce aux ouvertures sur toute la partie sud de la maison, salon avec belle cheminée, suite parentale et bureau. <br />À l'étage, deux chambres, et une salle de bains offrent un cadre confortable. <br />Avec ses deux cabanes à chevaux, ses paddocks et sa carrière de 20 X 30, cette propriété représente le lieu idéal pour des particuliers avec leurs chevaux : une opportunité unique pour une vie à la campagne, dans un environnement serein et authentique.<br />Ancien DPE en D, va être refait d'ici la fin de l'année car la pompe à chaleur et le chauffe eau thermo-dynamic vont être changés.<br /><br />A vos téléphones...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 339 000 €<br />Honoraires charge vendeur