SEGRE EN ANJOU BLEU, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T545547. Cette maison est nichée dans un environnement paisible, offrant une retraite tranquille à ses habitants. À proximité des écoles et crèches, elle convient parfaitement aux familles. Dotée d'une surface de terrain généreuse de 1540 m², la propriété comprend une terrasse, un cabanon, une serre, un puit et un grand jardin, clos idéal pour profiter des beaux jours.<br />À l'intérieur, la maison de 200 m² propose un agencement spacieux avec 10 pièces au total, dont 5 chambres et 2 salles de bain, 2 WC. Au rez-de-chaussée, une véranda accueillante mène à une cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée, une chambre, et diverses commodités telles qu'une buanderie. L'étage offre quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, et des WC séparés, offrant espace et intimité à ses occupants. Situé à 5 minutes de Segré.<br />Des places de parking extérieures, un double garage de 50 m2, et la cave ajoutent une grande valeur à cette propriété polyvalente, idéale pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant diviser le bien en 3 lots distincts. Avec une toiture en ardoise, une ossature bois et des murs en béton parpaing, cette maison allie charme traditionnel et confort moderne, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 122 000 €<br />Honoraires charge vendeur