SEGONZAC, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T581224. Située dans la charmante commune de Segonzac (16130), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur du prestigieux secteur de la Grande Champagne, réputé pour ses vignobles renommés. Ce bien se situe dans un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité tout en étant proche de commodités essentielles telles que commerces et écoles, elle séduit par son ambiance conviviale et ses paysages verdoyants.<br /><br />Cette maison de plain-pied de 117 m², construite en 1991, est érigée sur un terrain de 1830 m² agrémenté de dépendances et d'une piscine chauffée récente. Dotée de 5 pièces, elle comprend 3 chambres avec rangements, un séjour lumineux, une arrière cuisine, un poêle à granulés et des fenêtres en double vitrage de qualité. Le bien offre un confort optimal avec un carport, un atelier, et un jardin arboré. L'ensemble se distingue par un logement affichant une performance énergétique classée C, gage d'économies d'énergie significatives.<br /><br />Nous sommes à votre disposition pour toute question.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 230 000 €<br />Honoraires charge vendeur