Seebach, Alsace 67160

Gros oeuvre en cours - Livraison Nol 2025 - Derniers lots disponibles 20 kilomtres au nord d'haguenau, la dynamique commune de Seebach accueille notre rsidence de services, compose de 55 logements et proposant des appartements allant du studio au 4 pices.Notre concept RESID'ENSEMBLE :- 4 mots : libert, convivialit, solidarit et autonomie- Prsence quotidienne d'un agent d'accueil et d'animateurs ABRAPA- Organisation d'activits (jeux de socit, gymnastique douce, loto, ...)- Une grande salle de loisirs en RDC pour les animations, les ftes et les rceptions- Des salons d'tage intimistes pour les rsidents- Tlsurveillance 24/7 pour la prvention des chutes (croissant de lune, collier ou bracelet) connect une assistance- De nombreux services la carte (livraison de repas ou de courses, entretien du logement, aide personnelle domicile, mise disposition d'un vhicule lectrique avec chauffeur pour les dplacements, etc...)Nos prestations :- Normes PMR- Parc privatif arbor- Ascenseur desservant tous les niveaux- Chauffage au sol pour le confort de tous- Receveur de douche extra-plat- Balcon ou jardin- Encadrements de portes largis- Carrelage grand format- Parquet stratifi haut de gamme- WC suspendus et surlevs- Accs aux extrieurs sans marche- Cheminement lumineux des chambres vers la salle d'eau- Vidophonie- Fibre optique haut dbitVos avantages :- Frais de Notaire rduits (environ 2, 5%)- Faibles charges- Excellentes performances nergtiques- Rgime de la coproprit traditionnelleInvestissement locatif :- Forte demande locative sur le secteur- ligible au dispositif LMNP- Rentabilit brute entre 4% et 5% proximit immdiate :- Supermarch Carrefour Contact- Pharmacie- Maison mdicale (mdecin, kinsithrapeute, infirmire)- Coiffeur- BoulangerieStudio partir de : 99 000 T2 partir de : 130 000 T3 partir de : 202 000 (derniers lots)T4 partir de : indisponibleCi-dessous un exemple de programme d'animation : informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frNon soumis au DPEPrenez sans tarder contact notre quipe pour de plus amples renseignements. Honoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 87 lots. Aucune procdure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximit pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)Wiwersheim - 33 Alle de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)