SECLIN, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613195. SAFTI vous propose cette maison de 75 m2 en plein cœur de Seclin idéale pour une première acquisition ou pour investisseurs.<br /><br />Cette charmante maison mitoyenne, idéalement située à proximité de toutes les commodités (supermarchés, écoles, collège et lycée, gare, transports en commun...) et à seulement 5 minutes de l’autoroute, est une véritable opportunité à ne pas manquer.<br /><br />D'une superficie agréable et très pratique, elle propose un vaste salon/séjour 28 m2, ouvert sur une cuisine. Une salle de douche fonctionnelle, ainsi qu'une cave saine et bien ventilée, offrent des rangements supplémentaires.<br /><br />À l’extérieur, une belle terrasse.<br /><br />L'étage comprend deux grandes chambres de 18 m2 avec des rangements intégrés dans une des chambres.<br /><br />A voir absolument.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 169 400 €<br />Honoraires charge acquéreur : 6 600 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires