SECLIN, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T573352. Découvrez cette superbe maison construite en 2023, encore sous garantie décennale, offrant une surface habitable de 90 m². Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison ultra récente ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un excellent diagnostic énergétique.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Une grande baie vitrée inonde l'espace de lumière naturelle et donne accès à l'extérieur. Vous y trouverez également un toilette indépendant et une buanderie spacieuse avec la possibilité de créer une salle de bain supplémentaire. Cette maison est garantie accessible PMR (Personnes à Mobilité Réduite), assurant confort et praticité pour tous.<br /><br />À l'étage, trois grandes chambres offrent un espace parfait pour accueillir une famille, accompagnées d'une salle de bain moderne et fonctionnelle.<br /><br />L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un carport pouvant accueillir deux voitures, offrant un stationnement pratique et sécurisé. <br />Un jardin exposée au sud.<br /><br />Cette maison, ultra récente et construite en 2023, encore sous garantie décennale, vous assure une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement et profiter pleinement de votre nouvelle demeure. L'excellent diagnostic énergétique garantit des performances thermiques optimales et des économies sur les factures d'énergie. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité, créant une atmosphère agréable et chaleureuse.<br /><br />De plus, cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, dans le secteur de Seclin, Lesquin, Wattignies, Phalempin, Houplin, Santes, Fretin et Pont-à-Marcq.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison comme neuve , moderne et sans travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 289 000 €<br />Honoraires charge vendeur