SEBOURG, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T580618. Je vous propose à la vente ce magnifique pavillon semi plain-pied individuel d'environ 168m², construit en 2018 sur une parcelle de 2928m², dans un environnement calme et reposant.<br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe et lumineuse entrée cathédrale, un chaleureux salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond et donnant sur la terrasse, une cuisine équipée semi<br />ouverte, un cellier (chaufferie) avec accès vers l’extérieur, une chambre avec sa salle d’eau <br />(vasque et douche), un bureau (ou seconde chambre) et des WC séparés. <br />A l’étage , un palier dessert 3 autres chambres spacieuses avec dressings sur mesure, une salle de bains avec <br />douche à l’italienne et baignoire double dos et un second WC séparé.<br />A l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse de 70m² avec une magnifique vue dégagée, surplombant le grand jardin arboré donnant sur le cours d’eau « L’Aunelle ». <br />De nombreux stationnements à l’intérieur de la propriété sont disponibles, permettant de pouvoir recevoir famille et amis.<br />Un permis de construire a été délivré pour un carport.<br />Une borne de recharge pour véhicule électrique est disponible.<br />Matériaux de qualité et finitions soignées.<br />DPE B (chaudière hybride : pompe à chaleur et gaz).<br />Plancher chauffant rez de chaussée et étage.<br />Double vitrage aluminium oscillo-battants et volets motorisés <br />Adoucisseur d’eau.<br />Puits permettant d’alimenter les WC, le lave-linge et les extérieurs.<br />Vide sanitaire de 30m² (hauteur 2m).<br />Cette maison récente et chaleureuse, avec beaucoup de cachet, a été construite avec goût, dans un cadre exceptionnel !<br />N’hésitez pas à me contacter pour davantage d’informations.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 515 000 €<br />Honoraires charge vendeur