SCORBE CLAIRVAUX, Charente, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3684850. Description du Bien : Nous vous proposons un ensemble immobilier d'environ 200m², idéal pour un investissement locatif. Situé dans une maison de ville, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rendement. Logement Principal : Le logement principal, d'une superficie d'environ 140m², se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Une salle à manger, une cuisine spacieuse de plus de 20m² et un garage. - Étage : Trois chambres de plus de 13m² chacune, un bureau, une salle d'eau et une seconde salle d'eau à aménager. - Combles : Des combles aménageables de plus de 100m² offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie ou des unités locatives. Appartements Locatifs : En complément, ce bien comprend deux appartements d'environ 30m² chacun, actuellement loués pour un total de 640 par mois, générant ainsi un revenu locatif immédiat. Parcelle : L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 300m², offrant un espace extérieur appréciable. Opportunité d'I