Scorbé-Clairvaux, Charente 86140

L'agence Novio a le privilge de vous proposer la vente, sur la commune de Scorb-Clairvaux : Un immeuble rsidentiel situ en centre bourg, compos d'une rsidence principale d'environ 140 m, d'un T2 et d'un T3. La rsidence principale en rez-de-chausse et 1er tage est compose d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de deux WC, d'un garage, d'une cave et d'un grenier amnageable (plus de 100 m), le tout rnover partiellement. Logement quip de double vitrages bois. Chauffage par chaudire au fioul. Vous retrouvez par ailleurs, un jardin privatif d'environ 280 m. Au logement principal s'ajoutent deux appartements locatifs : un T2 et un T3. L' appartement T2 est compos d'une pice principale, d'une salle d'eau et d'une chambre pour un total d'environ 30 m. L'appartement T3 est compos d'une pice principale, d'une salle d'eau, et de 2 chambres pour un total d'environ 37 m, actuellement lou. Valeur locative des deux appartements : 600 650 / mois. Situ seulement 15 minutes de Chtellerault, de l'autoroute A10 du TGV. Le prix de ce bien est de 172 900 FAI, dont 8, 06 % TTC d'honoraires d'agences charge acqureur soit 12 900 (prix net vendeur: 160 000 ). Venez visiter au plus vite ! Belle opportunit saisir, en partie finance via le locatif ! Ref 0058 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet