SCHOENAU, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T548390. Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier.<br /><br />Un bien RARE à la vente !<br /><br />Amoureux de la nature et du calme, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison Alsacienne de plain-pied établie sur 4,76 ares de terrain dans le joli village de Schœnau.<br /><br />Vous apprécierez son environnement bucolique et sa jolie vue sur la rivière, ainsi que sa situation géographique à 10min de l’Allemagne, 20min de Sélestat et de l'autoroute.<br /><br />Cette maison de 80m² habitables se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-salle à manger, d’une grande chambre, d’un bureau ou chambre d’ami, d’une salle d’eau, d’un wc séparé et d’un débarras.<br /><br />Ce bien dispose également d’une dépendance de 45m² attenante à la maison, celle-ci se compose d’espaces de rangements, d’un cellier et d’un atelier. Cette dépendance pourrait accueillir une chambre supplémentaire au besoin.<br /><br />A l’extérieur ce bien s’accompagne d’une grande cour bétonnée, d’un spacieux car port, d’un jardin clôturé et d’un accès à la rivière !<br /><br />Cette maison est équipée d’une isolation extérieure, de fermetures en double vitrage PVC et bois, de moustiquaires, de volets battants, d’un système de chauffage central par pompe à chaleur air/eau et d’un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude.<br /><br />Produit très intéressant pour un couple ou pour un premier achat !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 225 000 €<br />Honoraires charge vendeur