SCHERWILLER, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T539999. Actuellement SOUS OFFRE D'ACHAT !<br />A découvrir à KIENTZVILLE, charmante maison individuelle lovée dans un écrin de verdure.<br />A moins de 3 minutes de SCHERWILLER (67750), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités. <br /><br />Sa situation en plein cœur de l'Alsace permet de profiter pleinement de la richesse culturelle et gastronomique de la région.<br /><br />Sur un terrain clos de plus de 14 ares potentiellement divisible, cette maison individuelle de 75 m² habitables (110 m² de surfaces utiles) est dotée d'une isolation extérieure, d'un double vitrage récent et d'une couverture neuve ainsi qu'un sous-sol aménagé offrant diverses possibilités d'aménagement.<br /><br />Elle se compose d'une entrée, une salle d'eau rénovée, WC séparés puis d'une cuisine équipée donnant sur la pièce de vie. L'espace a été optimisé pour garantir une circulation fluide, et la luminosité naturelle vient sublimer chaque pièce. <br />A l'étage, un pallier dessert deux chambres confortables. <br />Au sous-sol, un espace douche et buanderie, WC séparés, une cuisine d'été ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de stockage, puis un garage. <br /><br />Idéale pour une famille ou un couple, cette propriété est prête à accueillir, après quelques travaux de rafraîchissement, ses nouveaux propriétaires dans un cadre chaleureux et fonctionnel.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 314 900 €<br />Honoraires charge vendeur