Saverne, Alsace 67700

Niche en plein cur de SAVERNE, dans un environnement calme et confidentiel, cette maison de caractre de fin du 19me sicle dploie 334 m habitables au sein d'un crin de verdure de 12 ares, soigneusement paysag.Ds l'entre, les volumes gnreux, les hauteurs sous plafond de 3.50 mtres et les lments d'poque subtilement conservs (parquets, moulures, menuiseries) donnent le ton : celui d'une demeure lgante, la fois chaleureuse et intemporelle.La distribution intrieure a t pense pour conjuguer vie de famille et confort quotidien. Le rez-de-chausse accueille deux belles chambres, ainsi que les pices de rception aux proportions agrables, largement ouvertes sur le jardin.A l'tage, trois chambres supplmentaires viennent complter l'espace nuit. Chacune bnficie de sa propre salle d'eau ou salle de bains, gage d'intimit pour les invits ou les membres de la famille.La suite parentale, la fois spacieuse et lumineuse, dispose d'un dressing amnag, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un accs une terrasse privative surplombant le jardin.Aux combles, un loft de 50 m avec salle d'eau et WC, vue imprenable sur le parc.Le jardin paysag, avec son bassin d'agrment, forme un cadre de vie rare en centre-ville, idal pour profiter des beaux jours dans un environnement apaisant, tout en restant proximit immdiate des commerces, coles et transports (gare SNCF).Le confort n'est pas en reste grce un chauffage par pompe chaleur, garantissant des performances nergtiques matrises tout au long de l'anne.Cette maison est un bien singulier, alliant le charme de l'ancien, des prestations soignes et un emplacement privilgi. Elle s'adresse celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, raffin et central.Gare TGV SAVERNE - 2h20 de PARIS avec 24 trains par jour.Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hsitez pas nous contacter.Honoraires la charge du vendeur.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 4 370 et 5 980 par an (prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021, abonnement compris).