SAVERNE, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T536475. Située à Sparsbach, à 27 km de Saverne et à 6 km de Ingwiller et de sa ligne TER, permettant de rejoindre Strasbourg en 30 minutes, cette charmante maison individuelle de 117 m² habitables (145 m² au sol) est parfaitement nichée dans un cadre calme et verdoyant, offrant ainsi un véritable havre de paix à ses résidents. Les amoureux de la nature seront comblés par les magnifiques paysages environnants propices à la détente et aux promenades.<br />Construite en 2003, cette maison se dresse sur un vaste terrain de 2100 m² constructible et piscinable, sans vis-à-vis, plat et entièrement clôturé avec portail, offrant ainsi un grand espace extérieur à profiter grâce à la véranda exposée sud, la terrasse exposée ouest, le cabanon de jardin avec récupérateur d'eau et le potager.<br />Avec son salon/salle à manger de plus 30 m² avec cheminée, sa cuisine de plus de 15 m², ses 4 chambres, dont une de 20 m² (25 m² au sol) climatisée et une autre avec dressing, sa salle de bain et sa salle d'eau avec 2 toilettes, elle propose un agencement fonctionnel pour une vie de famille confortable. <br />La maison comporte également un garage double avec porte motorisée, une cour pouvant accueillir aisément plusieurs véhicules devant la maison et une cave avec partie chaufferie/buanderie.<br />Chauffage mixte : fuel, bois.<br />Tout à l'égout.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 345 000 €<br />Honoraires charge vendeur