Saverdun, Midi-Pyrénées 09700

Reference: FFPA-T86232. Situee à Saverdun (09700), cette propriete offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur les Pyrenees. À proximite des commodites, cette maison profite dun emplacement ideal pour allier tranquillite et facilite daccès aux services de la ville en moins de 10 minutes de voiture. Lenvironnement exterieur se distingue par un vaste terrain de 11002 m² offrant ainsi un espace exterieur propice à la detente et aux loisirs en plein air. Comprenant une piscine avec son local technique, une cuisine dete avec terrasse donnant sur le jacuzzi dans sa veranda avec douche. En annexe vous trouverez des granges pour accueillir des animaux (chevaux, ânes ...) relies à lelectricite et à leau de reserve pluviale, un abri de jardin et une mare pour contempler les poissons et divers animaux de la nature. Attenant à la maison vous trouverez un garage, un poulailler et un porche pour garer des vehicules qui complètent les amenagements exterieurs.

À linterieur, la maison denviron 223 m² se compose de 7 pièces reparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussee abrite 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC separe. Sur la partie jour, une cuisine avec cellier ouverte sur un salon/sejour et une veranda en jardin dhiver qui donne sur la cuisine dete et le jacuzzi. 
À letage, on trouve une chambre avec salle deau et WC donnant sur balcon avec vue sur les montagnes. En prolongement se trouve 2 chambres/bureaux/dressing en enfilades amenages, isoles et mansardes en enfilade avec fenêtres et velux. amenages de manière chaleureuse et un grenier à amenager. Un double grenier servant actuellement de stockage peut être amenage pour completer la surface habitable. 
En continuite de la maison se trouve un atelier et un garage/buanderie.
Chaque espace est soigneusement pense, avec des elements tels que des menuiseries en double vitrage et des sols en parquet ou carrelage. Les amenagements interieurs incluent une cheminee dans le sejour, un poêle à granule, un chauffage repartie dans toute la maison avec cuve à fioul, des panneaux photovoltaïques avec revente delectricite pour permettre une baisse de la facture denergie très appreciable.
Avec ses caracteristiques complètes, ce corps de ferme allie parfaitement le charme de lancien et le confort de la modernite, ne necessite aucun travaux permettant un cadre de vie harmonieux et confortable.
DPE en cours.

Nattendez plus programmer votre visite de ce bijou de nature !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emilie GUIBOURT, Tel. : 0661622592, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de TOULOUSE sous le numero 911465839